Location activité/entrepôt - 700 m²

À LOUER Local d'activité d'environ 700 m² - terrain clôturé de 32 ares Molsheim

MCIE propose à la location un local d'activité d'environ 700 m², situé 47 route Ecospace à Molsheim. L'ensemble se compose de bureaux, de deux cellules de stockage et d'un auvent de 125 m², sur un terrain clôturé de 32 ares.

Le bâtiment réunit sur un même site l'administratif, le stockage et l'exploitation. Les 180 m² de bureaux sont aménagés et climatisés : ils peuvent accueillir une équipe tout de suite, sans travaux. La partie activité se divise en deux halls, que l'on peut affecter à des usages différents (stockage, atelier, préparation de commandes). Avec le terrain de 32 ares, l'exploitant dispose aussi d'une vraie surface extérieure pour stocker ou faire circuler ses véhicules.

Le bien bénéficie de :

• 180 m² de bureaux climatisés avec un espace accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires privatifs, pour recevoir clients et partenaires dans de bonnes conditions
• Deux cellules de stockage d'environ 520 m², qui permettent de séparer les flux ou les activités
• Deux portes sectionnelles qui facilitent le chargement et le déchargement
• Une troisième porte qui donne directement sur un espace de stockage extérieur
• Un auvent de 125 m² pour stocker à l'abri ou manutentionner par tous les temps
• Un terrain clôturé de 32 ares, utilisable pour du stockage extérieur sécurisé
• Un parking privatif devant le bâtiment, pour le personnel et les visiteurs

Avec ses bureaux prêts à l'emploi, ses surfaces de stockage couvertes et son grand terrain clos, ce local d'activité à Molsheim convient aux artisans, aux entreprises du BTP, aux négociants et aux PME qui ont besoin d'espace extérieur. Disponibilité à convenir.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez MCIE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A35 : à 5 min
Gare de Molsheim : 20 min à pied
Ligne de bus : 235 / 910 / 911 / 912

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Facade bardage double peau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés


Loyer annuel : 52000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT