Location activité/entrepôt - 298 m²

Cellule d'activité à louer - ZA Ecospace - Molsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité neuf de 298 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Molsheim.Il se compose d'un hall équipé d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine et d'un espace de bureaux aménagé sur deux niveaux.Sa localisation stratégique offre un accès rapide à la gare, aux principaux axes autoroutiers et au Grand Contournement Ouest de Strasbourg, permettant de rejoindre facilement Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Châssis vitrés en RDC et à l'étage

BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux plafond avec pavés led
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Climatisation réversible
Open-space
Bureaux cloisonné x1
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Salle de pause

HALL :
Sol béton
Trappes de désenfumage
Eclairage led
Porte sectionnelle x1
Mezzanine x1
Charge UR max 350 kg/m²

Accessibilité :
A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 32700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %