FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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3 476 m² divisible dès 318 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 3476 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
ZONE DE L'AÉROPARC À MÉRIGNAC CLÉ EN MAIN
À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs.
Livraison prévue au 4T 2024
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A630 - sortie 10
Route D213
Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39)
Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs.
Livraison prévue au 4T 2024
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 36,4 | ||||
| RDC | Activités | 247,2 | ||||
| RDC | Bureaux | 36,4 | ||||
| Total Cellule C2 | Activités | 320 | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 38,3 | ||||
| RDC | Activités | 245,3 | ||||
| RDC | Bureaux | 38,3 | ||||
| Total Cellule C3 | Activités | 321,9 | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 36,4 | ||||
| RDC | Activités | 247,2 | ||||
| RDC | Bureaux | 36,4 | ||||
| Total Cellule C4 | Activités | 320 | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 37,4 | ||||
| RDC | Activités | 242,8 | ||||
| RDC | Bureaux | 37,4 | ||||
| Total Cellule C5 | Activités | 317,6 | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 42,4 | ||||
| RDC | Activités | 238,9 | ||||
| RDC | Bureaux | 42,6 | ||||
| Total Cellule C10 | Activités | 323,9 | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 43,4 | ||||
| RDC | Activités | 234,7 | ||||
| RDC | Bureaux | 43,4 | ||||
| Total Cellule C11 | Activités | 321,5 | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 210 | ||||
| RDC | Activités | 804,7 | ||||
| RDC | Bureaux | 210 | ||||
| Total Cellule C12 | Activités | 1224,7 | ||||
| Mezzanine | Bureaux | 44,5 | ||||
| RDC | Activités | 236,8 | ||||
| RDC | Bureaux | 44,7 | ||||
| Total Cellule C9 | Activités | 326 |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Certification BREEAM construction niveau « Very Good »
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Accès au parking en silo pour les véhicules légers
- CELLULES ACTIVITÉS
- Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T
- Cellules d'activité livrées brut de béton Espaces de bureaux aménagés en mezzanine ( pondération bureaux - activités à hauteur de 72/28)
- Structure charpente métallique
- Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules
- Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m)
- Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules
- 2T/m² pour les plus petites cellules (C02 à C05)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2986,8 m²
Accessibilité:
Autoroute A630 - sortie 10
Route D213
Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39)
Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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