Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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741 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 741 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose une cellule d'activité à louer au coeur de la Techlid, à proximité des transports en communs et des grandes axes routiers.
Le local se compose d'une partie atelier/stockage de 475 m², bénéficiant d'un éclairage zénithale important et d'une hauteur sous poutre de 6,20m. Des bureaux climatisés et en bon état de 135 m² en RDC et 131 m² à l'étage viennent compléter ce bien.
Enfin, cet actif dispose de 12 places de parkings privatives !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| etage | type | surface | loyer annuel ht/hc | parkings | disponibilité |
| rdc | activité | 475 m² | |||
| rdc | bureaux | 135 m² | |||
| r+1 | bureaux | 131 m² | |||
| total | 741 m² | 90 000€ ht-hc | 12 places | 2 mois après accord |
Charpente métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Structure : bardage double peau
Porte sectionnelle motorisée 4x4m
Hauteur sous poutre : 6,2m
Hauteur libre : 6,8m
Prestations bureaux
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires/douche
Loyer annuel : 90000 € HT
Charges annuelles : 7700 € HT
Montant de la taxe foncière : 6170 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
A6
Bus 10
Bus GE4
Bus 21
Bus 61
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