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1 046 m² divisible dès 344 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1046 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove propose à la location des surfaces d'activités et de stockage à partir de 352 m². Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 13,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,35 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes 2.30 euros m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes"
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 245 | Indice ILAT | |||
| Parkings | Indice ILAT | |||||
| Total Cellule A | Activités | 352 | 1er septembre 2025 | 118 m²/an HT HC | 20,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 74 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 270 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule F | Activités | 344 | 1er septembre 2025 | 118 m²/an HT HC | 20,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 275 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule G | Activités | 350 | 1er septembre 2025 | 118 m²/an HT HC | 20,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,35 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes 2.30 euros m²/an HT HC
Prestations :
- Site clos et sécurisé par portail
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Fibre optique
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Open space
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux
- Surface RDC : 790 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes"
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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