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897 m² divisible dès 242 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 897 m²
Hoerdt (67720)
Publiée : Il y a 3 mois
Immprove vous propose à la location 3 lots à partir de 250 m² sur un site clôturé avec portail dans la ZI de Hoerdt. Les lots sont accessibles par une grande porte sectionnelle de plain pied , le dépôt est accompagné par des bureaux en R+1 et 4 places de parking. Chaque lot dispose d'aménagements différents.
Impôt Foncier : 1332,82 €//an HT/ lot
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt
Autoroute A4 à proximité
Bus Ligne 201 à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 26 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 174 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 26 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 276 | Juin 2026 | 76,09 m²/an HT HC | 600 /an HT/ lot | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 26 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 16 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 174 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 26 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 03 | Activités | 242 | Juin 2026 | 86,78 m²/an HT HC | 600 /an HT/ lot | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 10 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 26 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 174 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Mezzanine | 143 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 26 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 04 | Activités | 379 | Juin 2026 | 63,32 m²/an HT HC | 600 /an HT/ lot | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1332,82 €//an HT/ lot
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie
- Sol béton
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 6 à 8 mètres
- 1 porte sectionnelle de plain pied/lot
- Panneaux translucides en partie haute
- Eclairage néons ou Leds
- Bureaux en R+1
- Mezzanine selon lot
- Salle de réunion
- Chauffage par radiateurs au gaz ou électricité
- Douche selon lot
- Sanitaire à chaque niveau
- Surface RDC : 743 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt
Autoroute A4 à proximité
Bus Ligne 201 à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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