Location activité/entrepôt - 330 m²

À louer Local d'activité de 330 m² à Eysines (ZA Mermoz)

Situé au coeur de la zone d'activité Mermoz à Eysines, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local d'activité de 330 m² bénéficie également de nombreuses places de stationnement en facade.

Le local se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée 213 m² : quatre bureaux, un open space et un espace entrepôt. Possibilité de show-room.

À l'étage (R+1) 117 m² : cinq bureaux, espace cuisine et WC

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour accueillir un showroom, un atelier ou une activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes de bureaux et de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique électrique
Accès livraison
Travaux prévus selon cahier des charges

Accessibilité :
- Rocade Bordelaise : 2 km
- Autoroute A63 : 14 km
- Autoroute A10 : 15 km
- Autoroute A62 : 19 km
- Bus Diane (185m) - Lignes : 72
- Bus Saint-Exupéry (479m) - Lignes : 72, Bus express G : Méca = supérieur à Villepreux, G

Disponibilité :

Prestations :
Facade bardage double peau
Fibre optique
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3204 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT