Location activité/entrepôt - 465 m²

EYSINES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 465 m²
Advenis Bordeaux vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 465 m², dans la zone d'activité de Eysines, disposant d'une belle visibilité sur un rond point passant et à proximité de la rocade sortie 8.Les locaux sont répartis comme suit :Entrepôt de 230 m² sur l'arrière avec 1 pièce fermée, 1 bureau et des sanitaires (wc et douche)Bureaux de 225 m² répartis en RDC et étage avec entrée indépendante,climatisation réversible, cuisine, bureaux, salles de réunions, sanitaires, archives...Espace de stockage extérieur d'environ 450 m² charges lourdes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs parpaings
Deux portes sectionnelles
climatisation réversible
fibre optique
accueil
espace ouvert
bureaux cloisonnés
salle de réunion
cuisine
sanitaires privatifs
Parking privatif
espace extérieur privatif

A 8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9
Bus liane n°72

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2600 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT