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410 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 410 m²
Eysines (33320)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Sur la commune d'Eysines, à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux : un local d'activité fonctionnel de 310 m² bénéficiant de 2 accès intérieurs , ainsi que qu'une grande aire de manoeuvre goudronnée, et un local de 100m² pour du stockage uniquement.
Accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien composé d'un espace de stockage et de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adapté pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage. Site pratique et accessible!
Activités automobiles non autorisées.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
Impôt Foncier : 5,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Rocade Bordeaux A630 sortie
Tram Ligne E arrêt Gare de Bruges
Borne de recharge PARKING rue Serge Mallet - EYSINES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien composé d'un espace de stockage et de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adapté pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage. Site pratique et accessible!
Activités automobiles non autorisées.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 310 | Immédiate | 87,1 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 100 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature et bardage métalliques
- LOCAL DE 310 M² :
- Hauteur libre : de 5,60 à 6,80m
- 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 4,5m (h)
- 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 3,5m (h)
- 2 portes piétonnes
- Environ 130 m² de surface extérieure goudronnée
- Fibre
- Chauffage électrique
- Compteur monophasé individuel
- Exutoire de fumée manuel
- Site clôturé et fermé par portail 6m
- LOCAL DE 100 M²
- Absence de point d'eau et d'électricité
- Stockage uniquement
- Hauteur libre : de 5,40m à 6m
- Porte coulissante 3,4m(l) x 4m (h)
- Surface RDC : 410 m²
Accessibilité:
Rocade Rocade Bordeaux A630 sortie
Tram Ligne E arrêt Gare de Bruges
Borne de recharge PARKING rue Serge Mallet - EYSINES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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