Location activité/entrepôt - 1127 m²

PONT ROULANT 3,2T
Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante.
Le local dispose par ailleurs d'une hauteur sous plafond importante, d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Les 2 espaces bureaux sont fonctionnels et équipés, adaptés à une utilisation professionnelle efficace : bureaux cloisonnés, climatisé et fibrés, dotés de cloisonnement amovible.

Idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, ce site permet une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
 


Impôt Foncier : 8000 €//m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ossature métallique
• Bardage métallique double peau isolé
• Pont Roulant 3,2T
• Site clos fermé par portail
• Parking privatif : 10 places
• Sol béton quartz
• Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m
• Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l)
• Eclairage LED
• 2 espaces bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Locaux sociaux
• Coin cuisine
• 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs
• Compteur triphasé indépendant
• Fibre
• Surface RDC : 977 m²

Accessibilité:

Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Bus Diane (Ligne 72)
Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr