Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 781 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1781 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 1 780,50 m² - ZONE DE FRET
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 1 350,60 m² avec portes à quai et bureaux de 298 m² et 131 m² environ de locaux sociaux Aires de manoeuvres et voieries lourdes.Le site est clos et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant d'entreprises dans la zone
Site clos et sécurisé (gardien sur place)
Structure béton
Facade : soubassement béton
Bardage double peau
Toiture : membrane PVC isolée
Désenfumage et éclairage zénithaux
RIA
Sol béton brut avec résistance au sol : 3T/m²
HSP entre 8,00 m et 8,20 m
4 Portes à quai niveleurs à en facade
Quai filant sur le coté du bâtiment (quais abrités)
3 portes à quai à l'arrière
Sanitaires
Bureaux en très bon état
Climatisation dans les bureaux
Accessibilité :
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus ligne N°73
Aéroport de Bordeaux à 11 min
Gare de Bordeaux à 20 min
Disponibilité : Avril 2027
Loyer annuel : 147961 € HTHC
Charges annuelles : 28488 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 1 350,60 m² avec portes à quai et bureaux de 298 m² et 131 m² environ de locaux sociaux Aires de manoeuvres et voieries lourdes.Le site est clos et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant d'entreprises dans la zone
Site clos et sécurisé (gardien sur place)
Structure béton
Facade : soubassement béton
Bardage double peau
Toiture : membrane PVC isolée
Désenfumage et éclairage zénithaux
RIA
Sol béton brut avec résistance au sol : 3T/m²
HSP entre 8,00 m et 8,20 m
4 Portes à quai niveleurs à en facade
Quai filant sur le coté du bâtiment (quais abrités)
3 portes à quai à l'arrière
Sanitaires
Bureaux en très bon état
Climatisation dans les bureaux
Accessibilité :
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus ligne N°73
Aéroport de Bordeaux à 11 min
Gare de Bordeaux à 20 min
Disponibilité : Avril 2027
Loyer annuel : 147961 € HTHC
Charges annuelles : 28488 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | typologie | surface |
| 3 | entrepôt | 1350,60 m² |
| locaux sociaux | 131,80 m² | |
| bureaux | 298 m² |
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