Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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2 259 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2259 m²
Bruges (33520)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 2259 m² - ZONE DE FRET
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 1883 m² avec portes à quai et bureaux de 375m². Aires de manoeuvres et voieries lourdes.Le site est clos et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et sécurisé (gardien sur place)
Structure béton
Facade : soubassement béton
Bardage double peau
Toiture : membrane PVC isolée
Désenfumage et éclairage zénithaux
RIA
Sol béton brut avec résistance au sol : 3T/m²
HSP entre 6,00 m et 8,20 m
9 Portes à quai avec rideaux métalliques motorisés à l'avant
2 rampes d'accès plain pied à l'avant
5 portes à quai à l'arrière
Sanitaires
Restaurant d'entreprises dans la zone
Accessibilité :
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus ligne N°73
Aéroport de Bordeaux à 11 min
Gare de Bordeaux à 20 min
Disponibilité : juillet 2026
Loyer annuel : 175032 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 1883 m² avec portes à quai et bureaux de 375m². Aires de manoeuvres et voieries lourdes.Le site est clos et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et sécurisé (gardien sur place)
Structure béton
Facade : soubassement béton
Bardage double peau
Toiture : membrane PVC isolée
Désenfumage et éclairage zénithaux
RIA
Sol béton brut avec résistance au sol : 3T/m²
HSP entre 6,00 m et 8,20 m
9 Portes à quai avec rideaux métalliques motorisés à l'avant
2 rampes d'accès plain pied à l'avant
5 portes à quai à l'arrière
Sanitaires
Restaurant d'entreprises dans la zone
Accessibilité :
A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus ligne N°73
Aéroport de Bordeaux à 11 min
Gare de Bordeaux à 20 min
Disponibilité : juillet 2026
Loyer annuel : 175032 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | typologie | surface | loyer annuel/m² |
| 3 | entrepôt | 1883,60 m² | 65€ ht/m² |
| bureaux | 375,70 m² | 140€ ht/m² |
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