Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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237 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 237 m²
Bruges (33520)
Publiée : Il y a 6 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - A PARTIR DE 237.30 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité situé dans le programme de la goutte d'eau à proximité immédiate de la rocade et du centre ville de Bruges- ce local est sutié au RDC d'un bâtiment neuf erigé en r+2 et classé code du travail, il est composé d'un espace de stockage de 167 m² avec 5.40 m d' HSP partielle ainsi qu'une porte sectionnelle, une mezzanine de 70.40 permettra d'accueillir des bureaux à aménager.un emplacement de parking complète cette offre située dans un environnement professionnel associant architecture contemporaine, mixité des activités, modularité et qualité environnementale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux livrées aménagés avec solution de rafraîchissement : menuiseries extérieures
et intérieures ; pompe à chaleur ; compteur 12kVA ; sols (moquette) murs (peinture)
et faux plafond acoustique :
- Au R+1 : attentes EU/EF pour bloc sanitaire
- Au R+2 : sanitaire, robinetterie
Ateliers/locaux d'activités livrés brut et béton, isolés et fluides en attente avec
compteurs 36 kVA triphasé :
- Au rez-de-chaussée : charge d'exploitation de plancher 1t/m².
- Sol des mezzanines en PVC et charge de 250 daN/m².
Les travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs et
feront l'objet d'une autorisation de travaux.
Gestion des espaces communs par une Association Syndicat Libre.
Accessibilité :
A630 (202m)
Tram Gare de Bruges (239m) - Lignes : E
Bus Gare de Bruges (47m) - Lignes : 29
Bus Jean Villar (256m) - Lignes : 70
Bus Fleuranceau (268m) - Lignes : 70
Bus Gare de Bruges (av Charles de Gaulle) (281m) - Lignes : 72, 75
Train Bruges (290m) - Lignes : Ligne du Médoc, TER 42
Bus Commandant Mollière (428m)
Bus Avenue de la Marne (490m)
Bus Delattre (491m)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Loyer annuel : 26455 €
Charges annuelles : 22 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité situé dans le programme de la goutte d'eau à proximité immédiate de la rocade et du centre ville de Bruges- ce local est sutié au RDC d'un bâtiment neuf erigé en r+2 et classé code du travail, il est composé d'un espace de stockage de 167 m² avec 5.40 m d' HSP partielle ainsi qu'une porte sectionnelle, une mezzanine de 70.40 permettra d'accueillir des bureaux à aménager.un emplacement de parking complète cette offre située dans un environnement professionnel associant architecture contemporaine, mixité des activités, modularité et qualité environnementale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux livrées aménagés avec solution de rafraîchissement : menuiseries extérieures
et intérieures ; pompe à chaleur ; compteur 12kVA ; sols (moquette) murs (peinture)
et faux plafond acoustique :
- Au R+1 : attentes EU/EF pour bloc sanitaire
- Au R+2 : sanitaire, robinetterie
Ateliers/locaux d'activités livrés brut et béton, isolés et fluides en attente avec
compteurs 36 kVA triphasé :
- Au rez-de-chaussée : charge d'exploitation de plancher 1t/m².
- Sol des mezzanines en PVC et charge de 250 daN/m².
Les travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs et
feront l'objet d'une autorisation de travaux.
Gestion des espaces communs par une Association Syndicat Libre.
Accessibilité :
A630 (202m)
Tram Gare de Bruges (239m) - Lignes : E
Bus Gare de Bruges (47m) - Lignes : 29
Bus Jean Villar (256m) - Lignes : 70
Bus Fleuranceau (268m) - Lignes : 70
Bus Gare de Bruges (av Charles de Gaulle) (281m) - Lignes : 72, 75
Train Bruges (290m) - Lignes : Ligne du Médoc, TER 42
Bus Commandant Mollière (428m)
Bus Avenue de la Marne (490m)
Bus Delattre (491m)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Loyer annuel : 26455 €
Charges annuelles : 22 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur |
| bn | artisanat | 237.30 m² | rdc 166.90m² + mezzanine 70.40 m² | 111.50 € / m² | 1 emplacement extérieur |
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