Location activité/entrepôt - 3850 m²

À proximité immédiate de la porte de Bagnolet et des principaux axes routiers, à seulement 10 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 9), Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 850 m², non divisibles, implanté sur une vaste parcelle de 9 744 m².
Le site offre environ 50 places de stationnement. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours ; l'immeuble sera livré rénové et certifié BREEAM Very Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
 


Impôt Foncier : 12,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an

Prestations :

• Accès poids lourds
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Rampe de plain-pied
• Quai :1
• Porte sectionnelle de plain-pied : 9
• Hauteur libre : 4m
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Chauffage par aérotherme gaz
• Douche
• Vestiaire
• Bornes électriques
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3164 m²

Accessibilité:

Bus Fraternité (102, N34, N16), République - Robespierre (318)
Autoroute A86 ; A3
Route N3
Route Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr