Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
620 m² divisible dès 50 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 620 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans !
Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise ainsi que des autoroutes A10 et A89, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A10 Sortie 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise ainsi que des autoroutes A10 et A89, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 60 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 95 | Immédiate | 94,74 m²/an HT HC | 6,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 60 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 95 | Immédiate | 94,74 m²/an HT HC | 6,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 60 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 95 | Immédiate | 94,74 m²/an HT HC | 6,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 60 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 95 | Immédiate | 94,74 m²/an HT HC | 6,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 60 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 5 | Activités | 95 | Immédiate | 94,74 m²/an HT HC | 6,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 60 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 35 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 95 | Immédiate | 94,74 m²/an HT HC | 6,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 7 | Activités | 50 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parking commun
- Immeuble moderne
- Locaux livrés brut
- Structure : agglo
- Hauteur sous plafond : 5,50m
- Sol : dalle béton
- Charge au sol : 500 kg /m²
- Mezzanine d'environ 35 m²
- Plancher béton
- Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m²
- Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- Accès véhicules légers et petits porteurs .
- Site clos fermé par portail électrique coulissant
- Tarif bleu
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 410 m²
Accessibilité:
Route A10 Sortie 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
