Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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47 m²
HT HC
Location local commercial - 47 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location local commercial lumineux 47 m2 à Nantes avec vitrine d angle
Ce local commercial de 47 m2 vous offre un espace lumineux et spacieux, idéalement situé au cur de Nantes. Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet daménager votre activité professionnelle selon vos besoins. Vous bénéficiez dune excellente visibilité grâce à une vitrine dangle déjà posée, parfaite pour attirer la clientèle et valoriser votre enseigne. Ladresse prestigieuse du bien vous permet de vous installer dans une zone dynamique et attractive, favorable au développement de votre entreprise. Laccès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, telles que Rond-Point de Paris, Pipay, Châlet et St-Donatien. Ce local vous garantit un environnement professionnel de qualité, dans un cadre privilégié au sein de la ville de Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rond-Point de Paris Ligne 10
Bus Pipay Ligne 11
Bus Pipay Ligne 12
Bus Châlet Ligne C6
Bus St-Donatien Ligne LN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 47 m2 vous offre un espace lumineux et spacieux, idéalement situé au cur de Nantes. Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet daménager votre activité professionnelle selon vos besoins. Vous bénéficiez dune excellente visibilité grâce à une vitrine dangle déjà posée, parfaite pour attirer la clientèle et valoriser votre enseigne. Ladresse prestigieuse du bien vous permet de vous installer dans une zone dynamique et attractive, favorable au développement de votre entreprise. Laccès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, telles que Rond-Point de Paris, Pipay, Châlet et St-Donatien. Ce local vous garantit un environnement professionnel de qualité, dans un cadre privilégié au sein de la ville de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 47 | 2 juin 2025 | 276,6 /H/an | 706 /an HT | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
- Accès immédiat à plusieurs lignes de bus
- Adresse en centre-ville dynamique
- Local commercial d environ 47 m2 livré brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrine déjà posée
- Vitrine d angle
- Activités interdites pas de restauration
- Visibilité bonne
Accessibilité:
Bus Rond-Point de Paris Ligne 10
Bus Pipay Ligne 11
Bus Pipay Ligne 12
Bus Châlet Ligne C6
Bus St-Donatien Ligne LN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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