Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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431 m²
HT HC
Location local commercial - 431 m²
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial à louer - Zone Commerciale - Vendenheim
Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage de commerce d'environ 431 m².Ces locaux sont composés de 311 m² de surface de vente avec vitrine d'angle, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement.Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Enseigne
Vitrines d'angle
Surface de vente
Faux plafond avec luminaires
Climatisation réversible
RIA
Stockage avec porte de livraison sur l'arrière
Bureaux aménagés et cloisonnés
Salle de réunion / Salle de repos
Sanitaires x2
Local technique
Parking à l'avant
Accessibilité :
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes 71, 74 ,75 et C9 arrêt "Vendenheim Artisans
Disponibilité : 01/07/2026
Loyer annuel : 150 € / m2
Montant de la taxe foncière : 4964.7 €
Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local à usage de commerce d'environ 431 m².Ces locaux sont composés de 311 m² de surface de vente avec vitrine d'angle, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement.Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Enseigne
Vitrines d'angle
Surface de vente
Faux plafond avec luminaires
Climatisation réversible
RIA
Stockage avec porte de livraison sur l'arrière
Bureaux aménagés et cloisonnés
Salle de réunion / Salle de repos
Sanitaires x2
Local technique
Parking à l'avant
Accessibilité :
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes 71, 74 ,75 et C9 arrêt "Vendenheim Artisans
Disponibilité : 01/07/2026
Loyer annuel : 150 € / m2
Montant de la taxe foncière : 4964.7 €
| typologie | surface | détail des surfaces |
| commerce | 431 | dont 311 m² de surface de vente |
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