Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
En savoir plus
600 m²
HT HC
Location local commercial - 600 m²
Vendenheim (67550)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial à louer - Zone commerciale nord - Vendenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Vendenheim.Le bien se compose d'environ 350 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en R+1. Il dispose de sanitaires privatifs avec douche, ainsi que d'un parking dédié d'environ 20 places pour la clientèle.Ce local se prête parfaitement à l'implantation d'une activité de jeux ou de loisirs.La zone commerciale de Vendenheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte en transports en commun assurée par plusieurs lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Vitrine
Entrée porte double battant
Climatisation réversible
Surface de vente en RDC
Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
Etage accessible par escalier
Faux plafond avec luminaires
Point d'eau
Sanitaires privatifs
Douche
Parking privatif d'environ 20 places
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes 71, 74, 75 et C9 arrêt "Vendenheim Artisans"
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 82800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4200 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 %
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Vendenheim.Le bien se compose d'environ 350 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en R+1. Il dispose de sanitaires privatifs avec douche, ainsi que d'un parking dédié d'environ 20 places pour la clientèle.Ce local se prête parfaitement à l'implantation d'une activité de jeux ou de loisirs.La zone commerciale de Vendenheim bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte en transports en commun assurée par plusieurs lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Vitrine
Entrée porte double battant
Climatisation réversible
Surface de vente en RDC
Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
Etage accessible par escalier
Faux plafond avec luminaires
Point d'eau
Sanitaires privatifs
Douche
Parking privatif d'environ 20 places
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes 71, 74, 75 et C9 arrêt "Vendenheim Artisans"
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 82800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4200 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 %
| surface | détail des surfaces |
| 600 | dont 250 m² en r+1 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
