Location local commercial - 909 m²

Cellules commerciales à louer - Zone Commerciale - Vendenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location en BEFA ce bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 909 m² divisible, situé dans la zone commerciale de Vendenheim.Ces locaux sont divisibles en 2 cellules d'environ 450 m² chacune, aménageables et adaptables selon le cahier des charges du Preneur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares, idéalement situé en angle de rue avec une bonne visibilité.La Zone Commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes. En bordure de la nouvelle zone commerciale « Shopping Promenade – Cœur Alsace ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Vitrine / Enseigne
Accès porte double battant
Trappes de désenfumage x2/lot
Porte sectionnelle x1/lot
Dimensions porte : 4 x 4,5 m
Porte piétonne x1/lot

Angle de la rue de l'Electricité et de la rue du Commerce.
Autoroute A4 et M35
Bus lignes 71, 74, 75 et C9 arrêt "Zone Commerciale Nord

Disponibilité : Sous 18 mois

Loyer annuel : 160 € / m2