Location local commercial - 1850 m²

Local à usage de commerce à louer – Zone commerciale – Vendenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans la zone commerciale de Vendenheim, un local commercial de 1 850 m².Ce commerce est composé d'une surface de vente d'environ 1 515 m² avec 25 m de linéaire en façade, ainsi que de 335 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle. Local brut, fluides en attentes.Ce commerce à louer est rapidement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires à proximité, en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. A proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim propose une surface de vente totale de 150.000 m² environ avec plus de 200 enseignes présentes.Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous apporte la solution en location et vente de locaux commerciaux sur la zone commerciale de Vendenheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Linéaire en façade de 25m
Vitrine avec rideau métallique
Entrée porte double x2
Hauteur sous plafond de 4,80 à 4,91 m
Porte sectionnelle x1
RIA
Brut, fluides en attentes

Bus lignes 71, 74, 75 et C9 arrêt 'Vendenheim Artisans'
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 1.43 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT