ER TRANSACTION est une agence indépendante de conseil en immobilier d’entreprise à Bordeaux-Métropole. Forte de plus de 20 ans d’expérience dans ce domaine, Elvire Roumat a créé et pilote cette age ...
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65 m²
HT HC
Location local commercial - 65 m²
Talence (33400)
Publiée : Il y a 4 mois
ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location d'un local commercial de 65 m2 en plein centre de Talence idéalement situé à un emplacement stratégique et visible, proche du Cours Gambetta, des universités et du tram.
Le local de plain-pied, implanté dans un environnement de restaurants, cinéma, soins etc...est en bon état lumineux dispose:
- une entrée indépendante avec accès PMR, largeur de 180 m, avec grille métallique électrique
- une vitrine de 5,60 ml / menuiserie double vitrage
- HSP : 2,50 m
- un espace cuisine
- Sol : carrelage
- Climatisation
- Blocs BAES
- Compteur Linky
Idéal pour un salon de coiffure.
Loyer mensuel : 1800 € HT, payable d'avance
Provision mensuelle des charges : 35 €
Provision mensuelle taxe foncière : 82 €
Loyer et charges assujettis à la TVA au taux de 20%
Honoraires de location : 4.320 € HT ( soit 20% HT du loyer annuel HT HC)
Possibilité d'agrandir si besoin ce local pour obtenir une surface totale de 117 m2.
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