Location local commercial - 150 m²

Local commercial à louer TALENCE

Local commercial à louer TALENCE / 150m²

Situé dans le centre ville de Talence, sur un axe passant. Local commercial d'une surface d'environ 150m² comprenant une salle de restauration, une cuisine toute équipée, espace plonge et un jardin privatif d'environ 80m². Normes ERP et PMR. Local refait à neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Tuiles
Mode Chauffage : Electrique
Accès Handicapes
Construction : Bton
Isolation : Oui

Accessibilité :
centre de Talence proximité des transports et des facs
- [Route principale] D1250 (1141m)
- [Route principale] D1113 (1379m)
- [Autoroute] A630 (2516m)
- Bus Talence Centre-Forum (28m)
- Bus Sans nom (124m) - Lignes : 20
- Tram Talence Centre-Forum (186m) - Lignes : Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac Centre, Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac France Alouette
- Bus Noailles (199m) - Lignes : 73
- Bus Peixotto (côté Mairie) (217m) - Lignes : 20
- Bus Peixotto (côté Université) (217m) - Lignes : 20
- Bus Berteaux (262m) - Lignes : 43
- Bus Talence Centre-Forum Terminus (313m) - Lignes : 43
- Tram Peixotto (351m) - Lignes : Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac Centre, Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac France Alouette
- Bus Mairie de Talence (362m) - Lignes : 31, TBNight
- Bus Peixotto (Tram B) (376m) - Lignes : 21
- Bus Peixotto (391m)
- Bus Médiathèque (397m) - Lignes : 20, 31, TBNight
- Bus Professeur Arnozan (417m)
- Bus Centre Marcel Pagnol (447m)

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Jardin
Kitchenette
Rez-de-chaussée


Loyer annuel : 44400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT