Location local commercial - 115 m²

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX
Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 en RDC,.
Disponible Septembre 2025.
 


Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• RDC
• Très bon état
• 1 accueil
• Open space
• 1 salle de réunion / Open space
• 1 sanitaire PMR
• 1 local technique
• Sol béton ciré
• Faux plafond luminaire LED
• Cablage périphérique
• RJ 45
• Climatisation réversible
• Vitrines
• Axe passant
• Effet d'enseigne
• Parkings sous sol à la location : à 75 euros HT/U/mois
• Surface RDC : 115 m²

Accessibilité:

Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43)
Tram Tram B - Talence Centre Forum

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr