Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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600 m² divisible dès 225 m²
HT HC
Location local commercial - 600 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 1 mois
Local à louer de 600 m2 divisible en deux cellules en fonction des besoins des ou du futur preneur. Zone à Proximité d'Atlantis et proche de périphérique.
Dans une zone mixte demandée, proche du tram et de la zone Atlantis, nous vous proposons une cellule d'environ 600 m2 divisible.
22 places de parking sont situées sur le côté du bâtiment et à l'arrière.
Activités de loisirs.
Impôt Foncier : 4450 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
ERP de 5 catégorie
Prestations :
Accessibilité:
Bus Colonac (20, LU), Magnoliers (59), Perron (C6)
A 5 mns du périphérique nord/sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une zone mixte demandée, proche du tram et de la zone Atlantis, nous vous proposons une cellule d'environ 600 m2 divisible.
22 places de parking sont situées sur le côté du bâtiment et à l'arrière.
Activités de loisirs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 375 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Commerce | 225 | Nous consulter | 130 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4450 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
ERP de 5 catégorie
Prestations :
- Hauteur sous faux plafond
- Fenêtres ouvrantes
- Stationnement extérieur : 22 places
- Charpente : métallique
- Toiture neuve enlèvement de l'amiante
Accessibilité:
Bus Colonac (20, LU), Magnoliers (59), Perron (C6)
A 5 mns du périphérique nord/sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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