Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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90 m²
HT HC
Location local commercial - 90 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Location local commercial Saint-Herblain 89 m2 avec vitrine visible
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial à louer de 89 m² est situé au cur de Saint-Herblain, dans un environnement dynamique en pleine expansion. Placé à proximité immédiate du rond-point du Carrefour des Châtaigniers, il profite dun passage constant, idéal pour assurer une visibilité maximale à votre activité. La vitrine spacieuse met en valeur vos produits ou services et capte lattention des passants. Le local est entièrement aménagé et cloisonné, ce qui permet une installation rapide sans avoir à prévoir de travaux supplémentaires. Cette configuration facilite ladaptation à de nombreux projets professionnels. Ladresse bénéficie également dune bonne accessibilité, avec plusieurs lignes de bus et la proximité des axes routiers majeurs, permettant à vos clients et collaborateurs de rejoindre facilement le site.
Impôt Foncier : 1642 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Branchoire ligne 23
Boulevard Charles Gautier ligne 59
Abel Durand ligne C20
Abel Durand ligne LO
Maison Blanche ligne C3
Perron ligne C6
Autoroute A82
Autoroute A844 entrée
Autoroute A82 sortie N844
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Rocade Porte de Rennes A11 N137 périphérique Nantes
Borne de recharge Allego Carrefour Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial à louer de 89 m² est situé au cur de Saint-Herblain, dans un environnement dynamique en pleine expansion. Placé à proximité immédiate du rond-point du Carrefour des Châtaigniers, il profite dun passage constant, idéal pour assurer une visibilité maximale à votre activité. La vitrine spacieuse met en valeur vos produits ou services et capte lattention des passants. Le local est entièrement aménagé et cloisonné, ce qui permet une installation rapide sans avoir à prévoir de travaux supplémentaires. Cette configuration facilite ladaptation à de nombreux projets professionnels. Ladresse bénéficie également dune bonne accessibilité, avec plusieurs lignes de bus et la proximité des axes routiers majeurs, permettant à vos clients et collaborateurs de rejoindre facilement le site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 89,8 | Nous consulter | 223,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Impôt Foncier : 1642 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Passage constant à proximité du rond-point du Carrefour des Châtaigniers
- Bonne accessibilité grâce aux transports en commun
- Environnement dynamique et en développement
- Local aménagé
- Vitrine spacieuse
- Local cloisonné
- Aucun travaux supplémentaires à prévoir
Accessibilité:
Bus Branchoire ligne 23
Boulevard Charles Gautier ligne 59
Abel Durand ligne C20
Abel Durand ligne LO
Maison Blanche ligne C3
Perron ligne C6
Autoroute A82
Autoroute A844 entrée
Autoroute A82 sortie N844
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Rocade Porte de Rennes A11 N137 périphérique Nantes
Borne de recharge Allego Carrefour Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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