Location local commercial - 90 m²

Location locaux commerciaux Saint-Herblain vitrine spacieuse et passage constant
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial à louer propose une surface de 89 m², situé au cur de Saint-Herblain dans un secteur dynamique et en plein développement. Lemplacement bénéficie dune proximité immédiate avec le rond-point du Carrefour des Châtaigniers, assurant un passage constant et une visibilité importante pour toute activité. La vitrine offre une large exposition, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. Le local est entièrement aménagé et cloisonné, permettant une installation rapide de votre entreprise sans travaux à prévoir. Profitez dune adresse stratégique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à laccueil de votre enseigne dans des conditions optimales. Cette configuration convient à de nombreux projets professionnels recherchant visibilité et accessibilité.
 


Impôt Foncier : 1642 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Présence d'une borne de recharge électrique à proximité
• Arrêts de bus à distance piétonne
• Accès rapide au périphérique nantais
• Local aménagé
• Vitrine spacieuse
• Local cloisonné

Accessibilité:

Bus Branchoire ligne 23

Bus boulevard Charles Gautier ligne 59

Bus Abel Durand lignes C20 et LO

Bus Maison Blanche ligne C3

Bus Perron ligne C6

Autoroute A82

Autoroute A844 entrée

Autoroute A82 sortie N844

Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint Herblain nord

Rocade Porte de Rennes A11 N137 périphérique Nantes

Borne de recharge Allego Carrefour Saint Herblain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr