Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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90 m²
HT HC
Location local commercial - 90 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location local commercial Saint-Herblain
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial de 89 m² à louer se situe au cur de Saint-Herblain, dans un secteur dynamique en développement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du rond-point du Carrefour des Châtaigniers, ce qui assure un passage fréquent et une visibilité importante pour toute activité souhaitant s'implanter dans la région.
Le local dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser vos produits ou services auprès des passants. Il est entièrement aménagé et cloisonné, permettant d'accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.
L'environnement immédiat offre un accès facilité aux transports en commun, ainsi qu'aux axes routiers majeurs, ce qui constitue un réel atout pour la clientèle et les salariés. Ce bien est prêt à recevoir votre projet professionnel dans des conditions optimales.
Impôt Foncier : 1642 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Branchoire ligne 23
Boulevard Charles Gautier ligne 59
Abel Durand lignes C20 et LO
Maison Blanche ligne C3
Perron ligne C6
Autoroute A82
Autoroute A844 entrée
Autoroute A82 sortie N844
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Rocade Porte de Rennes A11 N137 périphérique Nantes
Borne de recharge Allego Carrefour Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial de 89 m² à louer se situe au cur de Saint-Herblain, dans un secteur dynamique en développement. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du rond-point du Carrefour des Châtaigniers, ce qui assure un passage fréquent et une visibilité importante pour toute activité souhaitant s'implanter dans la région.
Le local dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser vos produits ou services auprès des passants. Il est entièrement aménagé et cloisonné, permettant d'accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.
L'environnement immédiat offre un accès facilité aux transports en commun, ainsi qu'aux axes routiers majeurs, ce qui constitue un réel atout pour la clientèle et les salariés. Ce bien est prêt à recevoir votre projet professionnel dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 89,8 | Nous consulter | 223,25 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Impôt Foncier : 1642 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Proximité du rond-point du Carrefour des Châtaigniers
- Passage fréquent
- Bonne desserte par les transports en commun
- Accès rapide aux axes routiers
- Local aménagé
- Local cloisonné
- Grande vitrine
- Borne de recharge électrique à proximité
Accessibilité:
Bus Branchoire ligne 23
Boulevard Charles Gautier ligne 59
Abel Durand lignes C20 et LO
Maison Blanche ligne C3
Perron ligne C6
Autoroute A82
Autoroute A844 entrée
Autoroute A82 sortie N844
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Rocade Porte de Rennes A11 N137 périphérique Nantes
Borne de recharge Allego Carrefour Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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