Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Local commercial à louer 60 m2 à Saint-Herblain avec deux parkings visibles
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial de 60 m² à Saint-Herblain est une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Idéalement situé face au Carrefour des Châtaigniers, il bénéficie dun emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un passage important de véhicules et de piétons tout au long de la journée. Deux places de parking indissociables sont réservées, facilitant laccès pour votre clientèle ou vos collaborateurs.
Le local, non divisible, est aménagé pour le confort et la praticité : il dispose dune douche, dun WC accessible aux personnes à mobilité réduite, dune climatisation réversible ainsi que dune installation électrique complète avec éclairage. Le sol est revêtu de carrelage et dun revêtement imitation parquet, apportant un aspect moderne et soigné à lensemble. Cette offre de location est idéale pour toute activité souhaitant simplanter dans un secteur à fort potentiel de passage, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Activités interdites : pas d'activités concurrentes telles que coiffeur/barber, optique ni restauration.
Impôt Foncier : 960 €/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
pas de coiffeur ou Barber
Prestations :
Accessibilité:
Bus Branchoire ligne 23
Boulevard Charles Gautier ligne 59
Abel Durand lignes C20 et LO
Maison Blanche ligne C3
Perron ligne C6
Autoroute A82
Autoroute A844 entrée et sorties périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LIKE HOME
Ce local commercial de 60 m² à Saint-Herblain est une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Idéalement situé face au Carrefour des Châtaigniers, il bénéficie dun emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un passage important de véhicules et de piétons tout au long de la journée. Deux places de parking indissociables sont réservées, facilitant laccès pour votre clientèle ou vos collaborateurs.
Le local, non divisible, est aménagé pour le confort et la praticité : il dispose dune douche, dun WC accessible aux personnes à mobilité réduite, dune climatisation réversible ainsi que dune installation électrique complète avec éclairage. Le sol est revêtu de carrelage et dun revêtement imitation parquet, apportant un aspect moderne et soigné à lensemble. Cette offre de location est idéale pour toute activité souhaitant simplanter dans un secteur à fort potentiel de passage, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Activités interdites : pas d'activités concurrentes telles que coiffeur/barber, optique ni restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | 31 décembre 2025 | 270 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Impôt Foncier : 960 €/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
pas de coiffeur ou Barber
Prestations :
- Emplacement très fréquenté sur un rond-point
- Face au Carrefour des Châtaigniers
- Flux constant de véhicules et de piétons
- Local aménagé
- Douche
- WC PMR
- Électricité et éclairage
- Climatisation réversible
- Revêtement sol carrelage et imitation parquet
- Deux places de parking indissociables
Accessibilité:
Bus Branchoire ligne 23
Boulevard Charles Gautier ligne 59
Abel Durand lignes C20 et LO
Maison Blanche ligne C3
Perron ligne C6
Autoroute A82
Autoroute A844 entrée et sorties périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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