Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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257 m² divisible dès 49 m²
HT HC
Location local commercial - 257 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain bruts de béton - Boulevard Charles Gautier
Immeuble TRYPTIK
Locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain.
Ces locaux lumineux au rez-de-chaussée de la résidence offrent un emplacement stratégique réservé aux commerces de services. Certaines cellules peuvent être regroupées. Possibilité de deux places de parkings moyennant un loyer de 60 euros /mois HT et HC.
Proche des écoles, de la polyclinique, de la zone commerciale Atlantis, de la gare et de l'aéroport, avec possibilité de stationnement sur demande.
Proximité avec Atlantis et le périphérique nantais.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Minimum de 3000 euros d'honoraires HT Provision des charges réajustée en fin année Taxe foncière pas encore définie car il s'agit d'un bâtiment neuf. Documents pour la constitution du dossier: N° KBIS Un projet écrit avec un business plan sur 3 ans Les coordonnées de l'entreprise ou de l'association, la date de création. Les coordonnées du Président + Pièce d'identité
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TRYPTIK
Locaux commerciaux à louer à Saint-Herblain.
Ces locaux lumineux au rez-de-chaussée de la résidence offrent un emplacement stratégique réservé aux commerces de services. Certaines cellules peuvent être regroupées. Possibilité de deux places de parkings moyennant un loyer de 60 euros /mois HT et HC.
Proche des écoles, de la polyclinique, de la zone commerciale Atlantis, de la gare et de l'aéroport, avec possibilité de stationnement sur demande.
Proximité avec Atlantis et le périphérique nantais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 82,08 | Immédiate | 192 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Locaux Commerciaux | 71,34 | Immédiate | 192 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Locaux Commerciaux | 54,57 | Immédiate | 192 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Locaux Commerciaux | 48,88 | Immédiate | 192 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Minimum de 3000 euros d'honoraires HT Provision des charges réajustée en fin année Taxe foncière pas encore définie car il s'agit d'un bâtiment neuf. Documents pour la constitution du dossier: N° KBIS Un projet écrit avec un business plan sur 3 ans Les coordonnées de l'entreprise ou de l'association, la date de création. Les coordonnées du Président + Pièce d'identité
Prestations :
- Brut de béton fluides en attente
- Activités interdites : Barber : lot 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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