Location local commercial - 167 m²

Cellules commerciales à louer au sein de la galerie commerciale du LIDL de Saint Herblain.
Deux cellules commerciales à louer.
Venez vous installer au sein de la galerie commerciale du LIDL de Saint Herblain. Vous bénéficierez d'un important passage de clientèle, 11 000 passages caisse par semaine. Des activités sont déjà présentes au sein de cette cellule comme une pharmacie, une boutique de vente d'accessoire et produits de beauté et enfin un barbier...

Parking de 106 places
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail notarié à la charge du preneur


Prestations :

• Activités autorisées : ok restauration mais enseignes nationales et pas d'extérieur pour terrasse
• Activités interdites : activités concurrentes présentes de la galerie donc pas de magasin qui vend des produits de beauté de femmes
  pas de barbier mais ok coiffeur femmes et pas de pharmacie

Accessibilité:

Tramway ligne 1: arrêt "Mendès France" ou "Romanet". Lignes bus : 23, 25, 59, 74, 81, 91. Périphérique à 3 minutes : porte de St Herblain n° 31. Gare SNCF à 15 minutes. Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr