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620 m² divisible dès 295 m²
HT HC
Location local commercial - 620 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE IMMEDIATE
ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m²
Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA.
Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux.
Extraction existante
Disponible immédiatement
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m²
Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA.
Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux.
Extraction existante
Disponible immédiatement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 324,73 | Immédiate | 240,2 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 295 | Immédiate | 264,41 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de style hôtellerie
- Ascenseur
- Possibilité ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Crèche
- Possibilité installation bornes de recharges électriques
- Garage à vélos
- Brut de béton
- Hauteur libre : 4,10 m
- Locaux ERP
- Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine
- Surface RDC : 619,73 m²
Accessibilité:
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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