Location local commercial - 491 m²

NIMES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nîmes ZAC Mas de Vignolles - Carré Costières dans un secteur commercial à forte dynamique, local commercial de 491 m² environ à louer, dont 397 m² environ de surface de vente, avec parking de plus de 150 places.

Au coeur d'une zone commerciale de 70 hectares en faisant la 1ère zone commerciale du Gard, et au sein d'un ensemble de 6000 m², nous vous proposons une cellule commerciale entièrement aménagée avec comme environnement direct une enseigne nationale de bazar et une enseigne nationale d'équipement de la maison, qualifiée de "super locomotive".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normes ERP 5ème catégorie
397 m² environ de surface de vente
3 portes double vitrées
Cellule entièrement aménagée, carrelée et climatisée

Accessibilité :
Accès par Cap Costières à 2 mn et Ville Active à 1 mn
Rue Jean Lauret (Family village) donnant sur l'A54 (sortie n° 1) à 5mn


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 68740 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT