Location local commercial - 1200 m²

NIMES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nîmes Maréchal Juin, dans un secteur dynamique - local commercial ou d'activités de 1200 m² environ à louer avec parkings en façade et profitant d'une bonne visibilité commerciale.

En 1ère ligne sur l'avenue du Maréchal Juin, au rond-point de la route de Montpellier, dans un environnement dédié aux professionnels et aux travailleurs de la zone, ancienne salle de sport entièrement aménagée à louer.

Facile d'accès car proche de l'A9 sortie n° 25, à moins de 200 m du boulevard périphérique Ouest et de la route de Montpellier, ce local bénéficie de volumes réguliers et isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible avril 2026
Normes ERP catégorie 5 type X
Vitrine et double porte vitrée électrique
Vestiaires genrés
Bureaux à l'étage

Accès par l'avenue du Maréchal Juin
Liaison avec la route de Montpellier RN 113 et boulevard Allende


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 108000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT