Location local commercial - 250 m²

NIMES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Dans une zone commerciale phare de Nîmes, et dans un ensemble immobilier, local commercial de 250 m² environ disponible à la location.

Idéal pour un prestataire de service (médical ou autre) ou une enseigne commerciale orientée dans l'habitat, l'équipement de la maison, cet espace de 250 m² environ vous permettra de sublimer votre marque et d'être facilement visible au sein d'une zone commercial très dynamique sur Nîmes.

Ce local commercial présente une belle accessibilité et un flux clientèle très important.

L'environnement extérieur qualitatif et agréable sera un atout majeur pour développer une activité attractive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton lissé
Porte sectionnelle avec quai
Espace de bureaux équipé en mezzanine
Locaux sociaux
Local informatique
Belle hauteur sous plafond
Linéaire vitrine de 3 m

Accessibilité :
A 5 mn de l'autoroute - sortie Nîmes centre
A 5 mn du centre-ville
Dans une zone commerciale phare


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 46644 € HTHC
Charges annuelles : 8280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT