Location local commercial - 630 m²

NIMES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En cœur de centre-ville de Nîmes, sur la partie haute du quartier en pleine mutation de la rue de la République, très proche des prestigieuses Arènes de Nîmes et moins de 200 m de musée de la Romanité, ce superbe local de 630 m² environ en rez-de-chaussée se situe face à deux futurs hôtels étoilés (4 et 5) et bénéficie d'une proximité toute particulière à moins de 150 m² à pied du futur Palais des Congrès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne cave à vins de dégustation renommée sur Nîmes de format XXL
Architecture atypique avec arcs de voûte ornant les espaces intérieurs
Accès livraison sur l'arrière avec double rideau métallique
Cave en sous-sol

Accès direct par l'avenue de la République
A 150 m du Palais des Congrès
A 800 m de la gare SNCF Nîmes-centre
A 550 m du parking couvert Nîmes Arènes


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 63000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT