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428 m²
HT HC
Location local commercial - 428 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial de 428 m² Nîmes Ville Active Emplacement stratégique
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 428,30 m², situé au coeur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 428,30 m²
Surface de vente : 360,30 m² environ
Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale
L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.
Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès A9 à 2 min
Gare de Nîmes à 18 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 44000 € HTHC
Charges annuelles : 10776 € HT
Montant de la taxe foncière : 13536 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux commerciaux | 428,30 m² | 44 000 € ht/hc |
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