Location local commercial - 222 m²

NIMES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Secteur ville active de Nîmes, profitant d'une excellente visibilité, local commercial en rez-de-chaussée de 222 m² environ disponible à la location.

Ce local commercial situé dans le secteur de la ville active de Nîmes bénéficie d'une grande visibilité, proche de Leroy Merlin, Ligne Roset et des axes majeurs.

D'une superficie de 222 m² environ, il se distingue par un grand linéaire vitrine pour une belle enseigne commerciale.

Sa configuration et sa localisation en font un choix pertinent pour implanter votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol carrelage,
faux plafonds,
Climatisation réversible,
Grand linéaire vitrine,
Excellente visibilité pour enseigne commerciale,
Flux journalier très important
Sanitaire privatif
bureaux
Possibilité d un accès supplémentaire
Nombreuses places de parkings accessibles

Accessibilité :
A proximité de l'Autoroute A9
Au sein de la ZA Ville Active


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 44200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5469 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT