Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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38 m²
HT HC
Location local commercial - 38 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial à louer à Nantes centre avec excellente visibilité sur rue passante
Nous vous proposons ce local commercial à louer idéalement situé en plein centre de Nantes. Il bénéficie dune situation exceptionnelle dans une rue très commerçante, offrant une visibilité remarquable pour toute activité. Le flux piéton y est particulièrement important, ce qui constitue un atout majeur pour attirer la clientèle. Ce local denviron 38 m2.
Ladresse est desservie par de nombreux transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes 1, 2 et 3 du tramway, facilitant ainsi laccès pour les clients et collaborateurs. Cette opportunité rare conviendra parfaitement à tout professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et attractif du centre-ville de Nantes.
Impôt Foncier : 1257 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail 3 402 euros HT à la charge du preneur .
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Cirque Marais Ligne 12
Commerce Ligne C2
Commerce Ligne LC
Commerce Ligne LN
Square Daviais Ligne LO
Gaston Veil Ligne LS
Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons ce local commercial à louer idéalement situé en plein centre de Nantes. Il bénéficie dune situation exceptionnelle dans une rue très commerçante, offrant une visibilité remarquable pour toute activité. Le flux piéton y est particulièrement important, ce qui constitue un atout majeur pour attirer la clientèle. Ce local denviron 38 m2.
Ladresse est desservie par de nombreux transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes 1, 2 et 3 du tramway, facilitant ainsi laccès pour les clients et collaborateurs. Cette opportunité rare conviendra parfaitement à tout professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et attractif du centre-ville de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 38 | 1er février 2026 | 1166,61 HT/HC/an | 240 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1257 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail 3 402 euros HT à la charge du preneur .
Prestations :
- Accès bus St-Nicolas Ligne 11
- Accès bus St-Nicolas Ligne 23
- Accès bus St-Nicolas Ligne 26
- Accès bus St-Nicolas Ligne 54
- Accès bus St-Nicolas Ligne C3
- Accès bus St-Nicolas Ligne C6
- Accès bus Cirque Marais Ligne 12
- Accès bus Commerce Ligne C2
- Accès bus Commerce Ligne LC
- Accès bus Commerce Ligne LN
- Accès bus Square Daviais Ligne LO
- Accès bus Gaston Veil Ligne LS
- Accès bus Hôtel Dieu Ligne NA
- Accès tram Commerce Ligne 1
- Accès tram Commerce Ligne 2
- Accès tram Commerce Ligne 3
- Surface d'environ 38 m2
- Visibilité très bonne
- Sanitaires oui
Accessibilité:
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Cirque Marais Ligne 12
Commerce Ligne C2
Commerce Ligne LC
Commerce Ligne LN
Square Daviais Ligne LO
Gaston Veil Ligne LS
Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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