Location local commercial - 80 m²

Local commercial à louer à Nantes proche musée avec belle vitrine
Ce local commercial à louer à Nantes bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate du musée dhistoires naturelles, dans un environnement commerçant dynamique et attractif. Doté dune belle vitrine offrant une excellente visibilité, le magasin séduit par son charme et ses volumes agréables. Le rez-de-chaussée propose une surface de 25 m² idéale pour accueillir vos clients, tandis quun étage denviron 25 m², accessible directement depuis la boutique, permet denvisager différents aménagements selon vos besoins. À larrière, une pièce lumineuse de 40 m² avec fenêtre sajoute à lensemble, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un usage professionnel complémentaire. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité au cur de Nantes.
 


Impôt Foncier : 910 €/HT/ 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Proximité du musée d'histoires naturelles
• Surface de 25 m² au rez-de-chaussée
• Étage d'environ 25 m² accessible depuis le magasin
• Pièce sur l'arrière d'environ 40 m²
• Fenêtre dans la pièce sur l'arrière
• Bonne visibilité
• Vitrine
• Réserve de 40 m²
• Sanitaires

Accessibilité:

Tramway

Bus

Bicloo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr