Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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184 m²
HT HC
Location local commercial - 184 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial en location à Nantes centre avec belle visibilité et pierres apparentes
Découvrez à la location ce superbe local commercial situé au centre de Nantes. Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité, idéale pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Son charme est renforcé par la présence de magnifiques pierres apparentes, offrant un cadre authentique et valorisant pour toute activité professionnelle. Avec une superficie globale de 184 m2, ce local spacieux permet dorganiser aisément votre espace de travail ou daccueil du public. Lemplacement privilégié assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant ainsi les déplacements pour vos clients et collaborateurs.
Impôt Foncier : 3000 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 2000 euros HT. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Chantiers Navals Ligne 11
Accès bus Chantiers Navals Ligne LO
Accès bus Édit de Nantes Ligne 23
Accès bus Édit de Nantes Ligne C3
Accès bus Delorme Ligne 26
Accès bus Delorme Ligne 54
Accès bus Delorme Ligne C6
Accès bus Gare Maritime Ligne 81
Accès bus Gare Maritime Ligne E1
Accès tram Chantiers Navals Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location ce superbe local commercial situé au centre de Nantes. Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité, idéale pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Son charme est renforcé par la présence de magnifiques pierres apparentes, offrant un cadre authentique et valorisant pour toute activité professionnelle. Avec une superficie globale de 184 m2, ce local spacieux permet dorganiser aisément votre espace de travail ou daccueil du public. Lemplacement privilégié assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant ainsi les déplacements pour vos clients et collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 184 | Immédiate | 152,17 HT/HC/an | 2500 /an HT | 3-6-9-12 ansILC |
Impôt Foncier : 3000 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur 2000 euros HT. Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Prestations :
- Accès immédiat aux transports en commun
- Proximité du centre-ville de Nantes
- Superficie de 184 m2
- Pierres apparentes
- Bonne visibilité
- Sanitaires disponibles
Accessibilité:
Accès bus Chantiers Navals Ligne 11
Accès bus Chantiers Navals Ligne LO
Accès bus Édit de Nantes Ligne 23
Accès bus Édit de Nantes Ligne C3
Accès bus Delorme Ligne 26
Accès bus Delorme Ligne 54
Accès bus Delorme Ligne C6
Accès bus Gare Maritime Ligne 81
Accès bus Gare Maritime Ligne E1
Accès tram Chantiers Navals Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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