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56 m²
HT HC
Location local commercial - 56 m²
Lyon 1 (69001)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 55 m² - LYON 1
Nous vous proposons à la location un local commercial de 55 m² idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville. Ce bien en angle de rue bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur un axe passant. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 35,33 m² et une mezzanine de 20,31 m². Disponible à partir du 13/09/26, cet emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île est idéal pour une activité cherchant un cadre dynamique et prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 55 m² - LYON 1
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 55 m² idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville. Ce bien en angle de rue bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur un axe passant. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 35,33 m² et une mezzanine de 20,31 m². Disponible à partir du 13/09/26, cet emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île est idéal pour une activité cherchant un cadre dynamique et prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Impôt Foncier : 310 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Terreaux - La Feuillée) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu et Saint-Paul.
Bus Bus C13 / C14 à 1 min (Arrêt Terreaux) : Liaisons directes vers Grange Blanche, la Part-Dieu et le 6ème.
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Terreaux) : Navette Presqu'île vers Bellecour et Confluence.
Bus Bus 19 / 31 / 40 à 2 min (Arrêt Pont de la Feuillée) : Accès direct vers le Vieux-Lyon, Vaise et le Val de Saône.
Métro Métro A & C à 2 min (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) : Accès direct Bellecour, Perrache et Croix-Rousse.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3 ou C13)
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~3 min (À pied ou via Bus C3)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Terreaux / Rue d'Algérie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 55 m² idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville. Ce bien en angle de rue bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur un axe passant. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 35,33 m² et une mezzanine de 20,31 m². Disponible à partir du 13/09/26, cet emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île est idéal pour une activité cherchant un cadre dynamique et prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 55 m² - LYON 1
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial de 55 m² idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville. Ce bien en angle de rue bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur un axe passant. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 35,33 m² et une mezzanine de 20,31 m². Disponible à partir du 13/09/26, cet emplacement stratégique au coeur de la Presqu'île est idéal pour une activité cherchant un cadre dynamique et prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20,31 | 13 septembre 2026 | 1240 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 35,33 | 13 septembre 2026 | 1240 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 55,64 | 13 septembre 2026 | 179,73 HT/HC/m²/an | 1240 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 310 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- WC
- Mezzanine
Accessibilité:
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Terreaux - La Feuillée) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu et Saint-Paul.
Bus Bus C13 / C14 à 1 min (Arrêt Terreaux) : Liaisons directes vers Grange Blanche, la Part-Dieu et le 6ème.
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Terreaux) : Navette Presqu'île vers Bellecour et Confluence.
Bus Bus 19 / 31 / 40 à 2 min (Arrêt Pont de la Feuillée) : Accès direct vers le Vieux-Lyon, Vaise et le Val de Saône.
Métro Métro A & C à 2 min (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) : Accès direct Bellecour, Perrache et Croix-Rousse.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3 ou C13)
SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~3 min (À pied ou via Bus C3)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Terreaux / Rue d'Algérie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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