Location local commercial - 105 m²

Valoris Real Estate vous propose un local exceptionnel en angle, sur la place des Terreaux, Lyon 1er, d'environ 100 m².

Ce bien présente une très belle visibilité sur les rues Constantine, et Paul Chenavard et la place des Terreaux grâce à un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres.

Il se compose d'une surface de vente, d'un bureau, de locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée. En mezzanine, il présente des locaux techniques et réserves.

Accessible par deux portes sur rue, il est également accessible via les communs de l'immeuble.

Idéale pour un commerce de bouche, de proximité ou de détails.

Nous contacter pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface au rdc : environ 96m²

Réserve
Sanitaires
3 accès
Belle hauteur
Loyer annuel : 81600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4024 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT