MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
112 m²
HT HC
Location local commercial - 112 m²
Lyon 1er (69001)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 112 m² - LYON 1
Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé en centre-ville de Lyon 1. Ce bien se compose d'une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 22 m² offrant un espace supplémentaire exploitable selon votre activité. Bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, ce local dispose d'une climatisation réversible, d'un accès PMR, ainsi que d'une bonne visibilité commerciale grâce à un fort flux piéton. Une belle opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché!
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 112 m² - LYON 1
Prix de cession de bail : 154000 Euros
Impôt Foncier : 2160 €/
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro Ligne A arrêt "Cordeliers" et "Bellecour"
Bus Ligne bus TCL à proximité : C3, C5, C9, 27, S1
SNCF Gare Lyon Perrache ? 8-12 min (direct métro A) Gare Lyon Part-Dieu ? 10-15 min Gare Lyon Jean Macé ? 15-20 min
vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé en centre-ville de Lyon 1. Ce bien se compose d'une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 22 m² offrant un espace supplémentaire exploitable selon votre activité. Bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, ce local dispose d'une climatisation réversible, d'un accès PMR, ainsi que d'une bonne visibilité commerciale grâce à un fort flux piéton. Une belle opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché!
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 112 m² - LYON 1
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 112 | Immédiate | 268,5 | 480 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 154000 Euros
Impôt Foncier : 2160 €/
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail
Prestations :
- Climatisation réversible
- Local en angle de rue
- Fort flux piéton
- Bonne visibilité commerciale
- Accès PMR
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :Bon
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Métro Métro Ligne A arrêt "Cordeliers" et "Bellecour"
Bus Ligne bus TCL à proximité : C3, C5, C9, 27, S1
SNCF Gare Lyon Perrache ? 8-12 min (direct métro A) Gare Lyon Part-Dieu ? 10-15 min Gare Lyon Jean Macé ? 15-20 min
vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
