Location local commercial - 250 m²

Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales à louer dans un ensemble immobilier d'une surface de 496.50 m² dans le quartier de la Martinière dans le 1er arrondissement de Lyon.

2 lots sont proposés :

• 1 Local commercial d'une surface de 220.19 m² (surface privative de 196.60 m²)
• 1 Surface de bureaux d'une surface de 30.24 m² (surface privative de 27 m²)

Emplacement idéal et stratégique dans un quartier dynamique qui draine une clientèle variée de résidents, actifs, touristes et étudiants et bénéficiant ainsi d'un flux constant tout au long de la journée.

Idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres et à proximité immédiate aux quais de Saône.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
local commercial : 220.19 m² - surface privative de 196.60 m²
surface de bureaux : 30.24 m² - surface privative de 27 m²


Loyer annuel : 61500 € HTHC
Charges annuelles : 15026 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Quai Saint Vincent, Quai de la Pêcherie, Rue Constantine
Métro : Ligne A et C

Bus : C13, C18, S6, C3, C14, 19, 31, 40
Chauffage réversible
Climatisation
EDF Tarif jaune
Fibre optique