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18 729 m² divisible dès 1 370 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18729 m²
Les Ulis (91940)
Publiée : Il y a 2 mois
Terrain : 37 910 m²
Au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons des lots à usage d'activité et bureaux dans un bâtiment en restructuration bénéficiant de 3 accès sur site.
Objectif de certification : BREEAM Very Good
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
A 10 (Entrée Paris Pte de St CLOUD), A 10 (Sortie Paris-Porte de Saint-Cloud)
Route Nationale 118
Route Liaison Nationale 104 Francilienne
Bus Pacifique (23), LFB (2, 17, 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons des lots à usage d'activité et bureaux dans un bâtiment en restructuration bénéficiant de 3 accès sur site.
Objectif de certification : BREEAM Very Good
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 241 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 423 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 5185 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 268 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 6117 | 4T 2026 | 130 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 201 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 250 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 2858 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 3309 | 4T 2026 | 130 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 100 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 200 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1678 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 1978 | 4T 2026 | 130 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 100 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1270 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT 3 BIS | Activités | 1370 | 4T 2026 | 130 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 100 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1298 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 1398 | 4T 2026 | 130 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 749 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 3605 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 203 | 4T 2026 | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT 5 | Activités | 4557 | 4T 2026 | 130 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Site bénéficiant de 3 accès distincts
- Restructuration de l'ensemble du bâti existant avec mise en place de murs séparatifs pour créer 6 cellules indépendantes
- Amélioration des performances thermiques du bâtiment
- Réaménagement des voiries pour libérer des espaces de manoeuvres
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 16365 m²
- Surface terrain : 37910
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : Résine de sol
Aire de livraison
Espace d'accueil
Vestiaires - locaux sociaux - Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
A 10 (Entrée Paris Pte de St CLOUD), A 10 (Sortie Paris-Porte de Saint-Cloud)
Route Nationale 118
Route Liaison Nationale 104 Francilienne
Bus Pacifique (23), LFB (2, 17, 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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