Location activité/entrepôt - 5068 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Tremblay en France (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à 25 km de Paris et à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 sur la ligne B du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur et de places de parking. Belle surface de 5 068 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 73095 €/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TABIF : 5 617 euros / an (2021) TASS : 1 810 euros / an (2021) Loyer parking : 300 euros/U/an HT


Prestations :

• Parking :
• 2 places PL
• 58 places VL
• Abri à vélo
• Travaux de curage dans les bureaux
• Rafraîchissement des façades extérieures/bureaux entrepôt
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4574 m²
• Surface terrain : 14832
• Trame : 30 * 8,45
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : . Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre de 32m avec pipe de retournement
• Equipements entrepôts : . Dalle béton
  . 10 quais avec niveleurs
  . Portes manuelles
  . RIA
• Ossature : Métallique       

Accessibilité:

RER Ligne B - arrêt "Vert-Galant"
Autoroute A1-A3-A104 sortie Tremblay / Villepinte
Route Périphérique "Porte de la Chapelle" ou "Porte de Bagnolet"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr