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5 644 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5644 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
ENTREPOT AVEC ACCES QUAIS
IMMPROVE vous propose à la location un local de stockage, d'une surface de 5 644 m² avec bureaux, situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking PL et VL. IL est accessible par 1 porte de plain pied. Les bureaux ne sont pas communicants et sont accompagnés de vestiaires et de sanitaires.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF : 6,67 euros /m²/an HT activités TF : 4,79 euros /m²/an HT bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location un local de stockage, d'une surface de 5 644 m² avec bureaux, situé au Port Autonome de Strasbourg. Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking PL et VL. IL est accessible par 1 porte de plain pied. Les bureaux ne sont pas communicants et sont accompagnés de vestiaires et de sanitaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 112,78 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 97,16 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 53,49 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 4883,06 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 497,84 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 5644,33 | A convenir | 45 m²/an HT HC | 26,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TF : 6,67 euros /m²/an HT activités TF : 4,79 euros /m²/an HT bureaux
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier
- Murs bardage simple peau
- Sol béton
- 2 portes de plain pied
- 4 portes à quai
- 1 porte piéton
- Hauteur libre : 8 à 10 m environ
- Bureaux non-communicants
- Chauffage électrique
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Vestiaires et sanitaires
- Surface RDC : 5380,9 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A35 - N4 - Strasbourg -Kehl
Tram Ligne C
Bus Ligne C7 - C8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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