Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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4 256 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 4256 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Plateforme logistique / messagerie à louer - Zone Industrielle Sud - Illkirch
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt, d'une surface totale de 3 920 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch.Cette plateforme logistique comprend 3 120 m² d'entrepôt, équipés de 26 portes à quai poids lourds et d'une rampe d'accès, ainsi que 800 m² de bureaux aménagés en mezzanine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 17 567 m², offrant un important potentiel d'exploitation grâce à un foncier résiduel d'environ 7 000 m².Implantée au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une desserte optimale grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également bien desservi par les transports en commun et se situe à seulement cinq minutes d'une gare, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les activités logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Structure métallique
Facade béton
Toiture bac acier
ENTREPOT :
Sol béton
Épaisseur de la dalle : environ 25 cm
Hauteur du hall sous couverture : environ 8,17 m
Hauteur du hall sous poutre : environ 6,40 m
Hauteur sous mezzanine : environ 3,15 m
Hauteur sous faux plafond : environ 2,60 m
Trappes de désenfumage
Portes à quai PL en facade avant x15
Portes à quai PL à l'arrière x11
Rampe - accès de plain-pied x1
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique / carrelage
Murs peints
Faux plafond avec luminaires LED
Climatisation réversible
Vestiaires
Sanitaires H/F
200 places de parking pour véhicules légers
Accessibilité :
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Bus Denis Papin (69m) - Lignes : FlexHop, 64
Bus Friedel (474m)
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : Immédiate
Montant de la taxe foncière : 4.96 €
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt, d'une surface totale de 3 920 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch.Cette plateforme logistique comprend 3 120 m² d'entrepôt, équipés de 26 portes à quai poids lourds et d'une rampe d'accès, ainsi que 800 m² de bureaux aménagés en mezzanine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 17 567 m², offrant un important potentiel d'exploitation grâce à un foncier résiduel d'environ 7 000 m².Implantée au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle Sud d'Illkirch bénéficie d'une desserte optimale grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Le site est également bien desservi par les transports en commun et se situe à seulement cinq minutes d'une gare, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les activités logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos
Structure métallique
Facade béton
Toiture bac acier
ENTREPOT :
Sol béton
Épaisseur de la dalle : environ 25 cm
Hauteur du hall sous couverture : environ 8,17 m
Hauteur du hall sous poutre : environ 6,40 m
Hauteur sous mezzanine : environ 3,15 m
Hauteur sous faux plafond : environ 2,60 m
Trappes de désenfumage
Portes à quai PL en facade avant x15
Portes à quai PL à l'arrière x11
Rampe - accès de plain-pied x1
BUREAUX :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette / thermoplastique / carrelage
Murs peints
Faux plafond avec luminaires LED
Climatisation réversible
Vestiaires
Sanitaires H/F
200 places de parking pour véhicules légers
Accessibilité :
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Bus Denis Papin (69m) - Lignes : FlexHop, 64
Bus Friedel (474m)
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Disponibilité : Immédiate
Montant de la taxe foncière : 4.96 €
| typologie | surface |
| entrepôt | 1 454 m² |
| zone de quais | 935 m² |
| surfaces annexes | 737 m² |
| bureaux | 1 130 m² |
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