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1 080 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1080 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER au pied de l'A63 :
Excellente visibilité pour ce bâtiment indépendant et clos de 1 080 m². Bel espace de stockage extérieur. Accès tous porteurs. Environnement commercial.
Au pied de l'A63 sur un site clos et indépendant, CBRE vous propose un bâtiment en location de 1 080 m² offrant une mixité d'usage :
* entrepôt
* bureaux climatisés, câblés et cloisonnés
* show-room
Enseigne possible
Visibilité commerciale
Espace de stockage extérieur dédié.
Bornes IRVE
Contactez-moi pour toutes visites ou informations au 06 62 49 19 66.
Impôt Foncier : 12600 €/HT/an (provision 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
. A63 sortie N°26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Excellente visibilité pour ce bâtiment indépendant et clos de 1 080 m². Bel espace de stockage extérieur. Accès tous porteurs. Environnement commercial.
Au pied de l'A63 sur un site clos et indépendant, CBRE vous propose un bâtiment en location de 1 080 m² offrant une mixité d'usage :
* entrepôt
* bureaux climatisés, câblés et cloisonnés
* show-room
Enseigne possible
Visibilité commerciale
Espace de stockage extérieur dédié.
Bornes IRVE
Contactez-moi pour toutes visites ou informations au 06 62 49 19 66.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 167 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| MEZ | Activités | 80 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Entrepôts | 570 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 263 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12600 €/HT/an (provision 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.
Prestations :
- Ensemble immobilier clos et indépendant
- Toiture isolée
- Bardage double peau
- Dalle quartz.
- Porte sectionnelle
- Mezzanine d'environ 80 m²
- Aire de stockage extérieure
- Accès tous porteurs
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Espace repos/cuisine
- Salle de réunion
- Alarme
- Parking VL privatif en façade
- 2 bornes doubles IRVE
- Enseigne possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 833 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5,36 m
Accessibilité:
. A63 sortie N°26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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