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896 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 896 m²
Eysines (33320)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Entrepôt à louer à Eysines 896 m² avec bureaux et parking privatif
Situé dans la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines, cet entrepôt de 896 m² propose une surface denviron 860 m² dédiée au stockage double peau, complétée par 35 m² de bureaux et espace accueil. Le site, clos et sécurisé, dispose dun accès rapide à la rocade et offre 9 emplacements de stationnement privatifs, facilitant le quotidien des utilisateurs et visiteurs.
La configuration fonctionnelle du bâtiment sadapte parfaitement aux besoins de stockage, logistique ou activités artisanales, grâce à la voirie lourde et à laccès pratique pour les poids lourds, véhicules utilitaires et véhicules légers via un portail motorisé programmable. Lentrepôt bénéficie dune hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,15 m, dun espace de stockage extérieur, dune clôture périphérique et dun classement ERP. Lensemble, en très bon état général, est disponible immédiatement et prêt à lemploi pour toute activité professionnelle nécessitant fonctionnalité et accessibilité.
Impôt Foncier : 7575 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 3, 38, 72
Accès rocade en 3 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines, cet entrepôt de 896 m² propose une surface denviron 860 m² dédiée au stockage double peau, complétée par 35 m² de bureaux et espace accueil. Le site, clos et sécurisé, dispose dun accès rapide à la rocade et offre 9 emplacements de stationnement privatifs, facilitant le quotidien des utilisateurs et visiteurs.
La configuration fonctionnelle du bâtiment sadapte parfaitement aux besoins de stockage, logistique ou activités artisanales, grâce à la voirie lourde et à laccès pratique pour les poids lourds, véhicules utilitaires et véhicules légers via un portail motorisé programmable. Lentrepôt bénéficie dune hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,15 m, dun espace de stockage extérieur, dune clôture périphérique et dun classement ERP. Lensemble, en très bon état général, est disponible immédiatement et prêt à lemploi pour toute activité professionnelle nécessitant fonctionnalité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 861,9 | Immédiate | 100,4 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 34,5 | Immédiate | 100,4 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Entrepôts | Activités | 896,4 | Immédiate | 100,4 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7575 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade
- Arrêts de bus à distance piétonne
- Zone industrielle active
- Site clos et sécurisé
- Site fonctionnel
- Bâtiment en très bon état
- Voirie lourde
- Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 5,15 m
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Aire de manœuvre
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
- Site lumineux
- 9 emplacements de stationnement
- Surface rez-de-chaussée 896,4 m²
Accessibilité:
Bus ligne 3, 38, 72
Accès rocade en 3 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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