Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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10 235 m² divisible dès 750 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10235 m²
Châteaurenard (13160)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Valoris Méditerranée vous propose, à la location, un entrepôt d'environ 10 200 m² sur la commune de Chateaurenard.
Ce bâtiment est idéal pour les activités nécessitant espaces de stockage sec et froid positif et bénéficie d'un accès rapide à l'A7 en 15 min environ.
Possibilité de division en 5 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de regrouper les cellules ainsi :
cellule 5/chambre froide : 1 510 m²
bureaux rdc+1/cellule 1/cellule 2 : 3 595 m²
cellule 3 : 1 550 m²
cellule 4 : 3 335 m²
cellule 6 : 750 m²
surface terrain : 59 700 m²
| batiment - lot | etage | type | surface | remarques |
| cellule 1 | rdc | activité | 870 m² | stockage froid positif |
| cellule 2 | rdc | activité | 1 790 m² | stockage froid positif |
| cellule 3 | rdc | activité | 1 550 m² | zone d'expédition + local de charge |
| cellule 4 | rdc | activité | 2 700 m² | stockage zone tempérée |
| cellule 4 | rdc | local technique | 130 m² | |
| cellule 4 | r+1 | mezzanine | 505 m² | |
| cellule 5 | rdc | activité | 1 510 m² | stockage zone tempérée |
| cellule 6 | rdc | activité | 750 m² | stockage sec |
| rdc | bureaux | 300 m² | administratif | |
| r+1 | bureaux | 635 m² | administratif + locaux sociaux |
Bâtiment certifié IFS
Toitures bac acier isolés
Structure métallique
Bardage double peau
1/3 des entrepôts en froid positif
ICPE : 2920
Dalle : 3T/m²
Rampes LED
Tarif jaune 250 kva
Climatisation chaussettes (18°c en été dans les entrepôts)
Hauteur : 4,15 m à 5 m sous poutres
CELLULES 1 ET 2 :
- 3 quais niveleurs + 1 plateforme avec auvent (5 places PL) / Évacuations EU au sol / RIA
CELLULE 3 :
- 8 quais niveleurs / RIA
CELLULES 4 ET 5 :
- 2 chambres froides 3°- 4° / 1 chambre froide 0° / 3 quais niveleurs
CELLULE 6 :
- 1 accès plain pied / 1 quai niveleur sous auvent
Loyer annuel : 562925 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 47000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 : 8 km
N7 : 8,1 km
Bus 705 et 707 : 1 km
Avignon TGV : 9,3 km
Aéroport Avignon Provence : 12,2 km
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