Location activité/entrepôt - 14880 m²

À LOUER - ENTREPÔT 14 880 M² DIV - CHÂTEAURENARD

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux d'une surface totale de 14 880 m², situé à Châteaurenard au sein de la zone d'activités La Chaffine. Implanté sur un terrain de près de 60 000 m², ce site entièrement clos et sécurisé propose plusieurs lots disponibles, divisibles à partir de 870 m², offrant une grande flexibilité pour toute activité industrielle, logistique ou tertiaire.

Idéalement positionné à proximité immédiate des axes routiers majeurs, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds. Il dispose d'une aire de manœuvre spacieuse, de 17 quais de déchargement, de 2 portes sectionnelles motorisées et d'un vaste espace bitumé permettant une logistique fluide. Le bâtiment est également équipé d'une chambre froide en froid positif, de dalles béton adaptées aux charges lourdes et de skydomes apportant une belle luminosité naturelle.

Les bureaux en open space sont reliés à la fibre optique, assurant une connexion rapide et stable. Le bâtiment est alimenté en électricité tarif jaune et en triphasé, répondant ainsi aux besoins des activités techniques et industrielles. Un grand parking extérieur est également mis à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs.

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, évolutif et idéalement desservi en Provence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Autoroute :
Auvent
Baie de Brassage
Bureaux open space
Câblage RJ45
Dalle béton
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Fibre optique
Frigo positif
Gare TGV :
Nombre de quai : 17
Nombre portes sectionnelles 2
Parkings extérieurs :
Portail :
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Triphasé
Type fenêtres : Alu

Loyer annuel : 818400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 47000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT