Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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19 400 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19400 m²
Aussonne (31840)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BEFA - AUSSONNE - NORD TOULOUSE
ARTHUR LOYD Toulouse commercialise un programme BEFA, dernière génération à la location, développant 19 400 m² dont 18 850 m² d'entrepôts et 550 m² de bureaux sur un terrain de plus de 46 000 m².
Situé à proximité immédiate d'un axe stratégique au nord-ouest de Toulouse, ce site offre une excellente accessibilité aux principaux réseaux routiers et bénéficie de prestations haut de gamme, avec 21 quais, 4 accès de plain-pied, 204 stationnements VL et 6 412 m² de panneaux photovoltaïques.
Impôt Foncier : 7 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bureaux : 150 euros /m²/an/HT/HC Entrepôt : 67 euros /m²/an/HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Toulouse Blagnac - 9km
Gare Toulouse Matabiau - 17 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD Toulouse commercialise un programme BEFA, dernière génération à la location, développant 19 400 m² dont 18 850 m² d'entrepôts et 550 m² de bureaux sur un terrain de plus de 46 000 m².
Situé à proximité immédiate d'un axe stratégique au nord-ouest de Toulouse, ce site offre une excellente accessibilité aux principaux réseaux routiers et bénéficie de prestations haut de gamme, avec 21 quais, 4 accès de plain-pied, 204 stationnements VL et 6 412 m² de panneaux photovoltaïques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 135 | 150 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 11770 | 67 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 140 | 150 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 135 | 150 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 7080 | 67 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 140 | 150 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bureaux : 150 euros /m²/an/HT/HC Entrepôt : 67 euros /m²/an/HT/HC
Prestations :
- ENVELOPPE DU BÂTIMENT
- Structure : dallage béton, poteaux béton,
- charpente lamellée collée bois
- Façade : bardage double-peau isolé (norme RE 2020)
- Entrées vitrées
- Toiture : membrane PVC sur isolation (norme
- RE 2020)
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- Sprinklers
- ENTREPÔT - ACTIVITÉ
- Dallage finition quartz
- Résistance : 5T/m2
- Hauteur libre : 11 m
- Portes sectionnelles isolées et motorisées :
- 21 quais niveleurs H3,00 x L2,50
- 4 portes de plain-pied H4,50 X L4,00
- LOCAUX ADMINISTRATIFS
- Carrelage 60x60 et parquet suivant les
- zones
- Faux plafond en dalle 60x60
- Luminaires dalles encastrées led
- Appareillages encastrés
- Menuiserie aluminium double-vitrage +
- brise soleil
- Sanitaires haut de gamme
- Climatisation réversible
- ESPACES EXTÉRIEURS
- Site clôturé
- Portail automatique + digicode et horloge
- Espaces verts qualitatifs
- Parkings
- Surface RDC : 19130 m²
- Surface terrain : 46470
- Haut. libre min. ss poutre : 11 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Ossature : Bois
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:
Aéroport Toulouse Blagnac - 9km
Gare Toulouse Matabiau - 17 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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